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Immeuble au "Vieux pays" de Garges Les Gonesse - 6 appartements

247 m² - 738 500 € **

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Description de l' Immeuble en vente

Dans le quartier du"Vieux Pays" de Garges-Lès-Gonesse, petit immeuble récent R+1 construit en 2000, comprenant six appartements ( 1 studio, 2 appartements F2, 2 appartements F3, 1 appartement F4). Idéal pour investissement locatif, bonne rentabilité. Votre agence GUY HOQUET STAINS vous invite à découvrir ce bien d'exception en prenant rendez-vous avec l'un de nos agent.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 0009

FICHE TECHNIQUE de l' Immeuble

Type de bien

Immeuble

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

95140

Ville

GARGES LES GONESSE

Secteur

Vieux Pays

Vue Mer

Non

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

1 min

Accès RER

8 min

Accès Métro

15 min

Accès Ecole

1 min

Prix

738500 EUR

Loyer mensuel HC

4675 EUR

Provision sur charges

165 EUR

Taxe Foncière

4173 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

6

Dont lots d'habitation

6

Charges annuelles (ALUR)

165 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD - NORD

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2000

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Enduit

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

247 m2

Ascenseur

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Chambre Froide

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

220 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Barbusse

Barbusse en quelques statistiques

Barbusse est un quartier de Garges-lès-Gonesse, citadin et tout à fait calme, couvrant une superficie de 0,2 km². Il dispose de plusieurs espaces verts et son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Dans le quartier, le parc immobilier est uniquement composé d'appartements. Les propriétaires représentent 64 % de la population et les locataires, 36 %. Les logements à loyer modéré ne constituent quant à eux que 3 % du parc immobilier.

Les habitants

Avec sa population de 2 313 habitants, Barbusse est un quartier assez jeune qui affiche un âge moyen de 32 ans. Il est principalement composé de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 51 % des familles). Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (69 %).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Barbusse.

  • Densité de population :

    15 390 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    34 %

  • Age moyen :

    32 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 310 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 850 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    80 %

  • Ecoles et crèches :

    13,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,8 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet STAINS

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