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Appartement Stains 2 pièce(s)

35.3 m² - 94 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Dans la rue la plus commerçante du vieux Stains, au sein d'une petite copropriété fraîchement ravalée, appartement au dernier étage de type F2 de 35m² plus cave comprenant : séjour, cuisine, chambre, salle de bains, wc sur palier (emplacement prévu dans l'appartement pour l'installation de celui-ci). Une superficie supplémentaire s'ajoute à ce Bien avec des combles aménagés. Rentabilité très intéressante dans un secteur avec un grand potentiel. Votre agence GUY HOQUET STAINS vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en prenant RDV avec l'un de nos agents.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 119

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

93240

Ville

STAINS

Pays

France

Secteur

Vieux Stains

Vue Mer

Non

Exposition

Est

Etage

4

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Aéroport

18 km

Distance Autoroute

3 km

Accès Bus

1 min

Accès Métro

11 min

Accès RER

11 min

Accès Tramway

5 min

Prix

94000 EUR

Taxe Foncière

463 EUR

Charges annuelles (ALUR)

1600 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Cuisine

Indépendante

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.7 m

Exposition Séjour

EST - SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Style

Ancien

Surface

35.3 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Bâtiment à démolir

Non

Diagnostic Perf. Numérique

G

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

G

Valeur conso annuelle énergie

980.9 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

62.2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Vieux Stains

Tout ce que vous devez savoir dans le quartier du Vieux Stains

Le Vieux Stains est un quartier de Stains, urbain et relativement vivant, s'étalant sur une superficie de 0,1 km². On y trouve quelques espaces de verdure et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le Vieux Stains et ses habitants

Avec ses 1 226 habitants, Le Vieux Stains est un quartier assez jeune qui se caractérise par un âge moyen de 32 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (presque 49 % des foyers). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (71 %).

Le Vieux Stains et le logement

L'immobilier de ce quartier est en grande majorité constitué d'appartements (71 % contre 29 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 80 % de la population et les propriétaires, 20 %. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, 45 % des habitations.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Le Vieux Stains.

  • Densité de population :

    8 300 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    34 %

  • Age moyen :

    32 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 230 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 920 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    37 %

  • Résultats des lycées :

    87 %

  • Ecoles et crèches :

    16,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1020 hab./généraliste

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    Guy Hoquet STAINS

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