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Appartement d'environ 48,76 m² à vendre à STAINS (93240).

48.76 m² - 160 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à STAINS, dans une résidence récente et sécurisée datant de l'année 2015, cet appartement comptabilise 2 pièces réparties sur 48,76 m². Il comporte une entrée avec rangement, un séjour avec balcon,  une cuisine ouverte, une salle de bains et d'un WC. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez aussi la ligne de tramway T11 à 12 min, un arrêt de bus à 3 min et une ligne de RER à 15 min. Pour les longs voyages, un aéroport se trouve à 16 km. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement. Ce logement est classé B pour la performance énergétique et de classe C au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le chauffage est individuel et les fenêtres doubles vitrages avec une double isolation. Le prix de cet appartement est fixé à 160 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Idéal pour un couple primo-accédant ou un investissement locatif. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 50.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 0027

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

93240

Ville

STAINS

Etage

2

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Aéroport

16 km

Distance Autoroute

3.7 km

Distance Commerces

1.5 km

Accès Bus

3 min

Accès RER

15 min

Accès Tramway

12 min

Prix

160000 EUR

Charges annuelles (ALUR)

1956 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Type Chauffage

Collectif

Eau chaude

Collective

Année construction

2015

Neuf - Ancien

Récent

Etat extérieur

Très bon

Surface

48.76 m2

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

61 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14.3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Les Parouzets

Les Parouzets en quelques stats

Quartier de Stains assez actif et citadin, Les Parouzets s'étale sur une superficie de 0,3 km². Il dispose de multiples espaces de verdure et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Population

Avec sa population de 2 501 habitants, Les Parouzets est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 34 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (près de 47 % des ménages). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (69 %).

Immobilier

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (79 % contre 21 % de maisons individuelles). On y trouve 81 % de locataires et 19 % de propriétaires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, près de deux tiers du parc immobilier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Les Parouzets.

  • Densité de population :

    9 570 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    32 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 500 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 750 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    44 %

  • Résultats des lycées :

    87 %

  • Ecoles et crèches :

    14,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    2780 hab./généraliste

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    Guy Hoquet STAINS

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    Guy Hoquet STAINS
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